Fundos
Quem somos
A Integral BREI é a gestora de fundos de base imobiliária do Integral Group. Fundada em 2014, por seu sócio-fundador e CEO Vitor Bidetti, a empresa é composta por uma equipe experiente, inovadora e multidisciplinar, com amplo conhecimento do mercado de Real Estate. Sempre atenta às transformações do mercado, a BREI é hoje referência por desenvolver com excelência soluções de equity e crédito. Tem em seu portfólio shoppings, lajes corporativas e grandes empreendimentos, além de operações de crédito imobiliário.
MISSÃO
Desenvolver e consolidar a companhia, visando a liderança e a excelência na oferta de produtos e serviços, em consonância com as melhores práticas ambientais, sociais e de governança corporativa (ESG) Além disso, ser reconhecida por sua capacidade de oferecer soluções inovadoras para o segmento financeiro e imobiliário, gerando valor para acionistas e clientes.
VISÃO
Ser referência entre as gestoras de recursos independentes no mercado de fundos de base imobiliária, atuando em total alinhamento com os interesses dos investidores, tanto na seleção de oportunidades, quanto no desenvolvimento de produtos e na gestão de fundos.
VALORES
Integridade
Ética profissional, governança corporativa e compromisso de estar totalmente alinhada com os interesses de investidores, acionistas, fornecedores e colaboradores.
Respeito e compromisso
Atuação ecológica e socialmente responsável para dar suporte aos clientes, com a adoção das melhores práticas ASG (ambiental, social e governança corporativa) em todas as atividades, processos e operações.
Excelência
na prestação de serviços com aplicação de tecnologias inovadoras e sistemas para gestão de recursos nos produtos estruturados
Governança
Regras rígidas, de acordo com as melhores práticas de compliance e gerenciamento de riscos, além de estar em consonância com requerimentos legais e de órgãos reguladores e fiscalizadores.
1999
Brazilian Mortgages | Companhia Hipotecária
Fundação da empresa, que, mais tarde, veio a se tornar a maior companhia hipotecária independente do Brasil. Ao criar fundos de investimentos imobiliários voltados para o varejo, a empresa assumiu a liderança do setor, com mais de R$ 10 bilhões em fundos estruturados, passando a ser a principal provedora de financiamento de incorporadoras e construtoras de médio porte.
2000
Brazilian Securities | Companhia Securitizadora
Fundação da securitizadora independente, que inovou na utilização da alienação fiduciária no segmento imobiliário, um dos mais modernos mecanismos de garantia nas operações do setor. Até 2012 já tinha emitido R$ 10,97 bilhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), liderando o mercado de securitização.
2003
Brazilian Capital | Companhia de Gestão de
Fundação da empresa especializada na gestão ativa de investimentos de base imobiliária de grandes investidores. Em 2012, já tinha aproximadamente R$ 3 bilhões de recursos sob gestão.
2007
BM Sua Casa I Financiamento Imobiliário
Criação da BM Sua Casa, promotora de vendas da Brazilian Mortgages, que passou a originar financiamento imobiliário para a classe média, majoritariamente, inovando no prazo de financiamento de 30 anos e na oferta de portfólio completo de produtos (home equity, aquisição, reforma, etc.), além de oferecer atendimento altamente especializado com uma rede de 100 lojas em todo o Brasil.
2015
Plataforma
Em abril de 2015, após a fusão das marcas Integral Brei Real Estate e Integral Investimentos, nasce uma plataforma integrada para o mercado financeiro imobiliário, que oferece toda a estrutura necessária para os investimentos no segmento.
A Integral BREI Real Estate é uma empresa que já nasceu com a expertise de gestão e inovação de seu sócio-fundador Vitor Bidetti. Soma-se a este fator, a solidez da Integral Investimentos, uma das maiores gestoras independentes – top 3 do segmento de FIDCs e créditos estruturados. O resultado é uma plataforma robusta, que permite a criação, gestão de produtos e desenvolvimento de serviços diferenciados.
Essa integração trouxe dinamismo ao mercado e uma gama de oportunidades de investimentos imobiliários, com a expertise de profissionais líderes de mercado, precursores do segmento financeiro e imobiliário.
Diferenciais
Independência
A Integral BREI Real Estate é uma empresa absolutamente independente.
Seu compromisso é com o investidor, assegurando que as decisões busquem exclusivamente a obtenção dos melhores resultados.
Critério e Seletividade
A Integral BREI Real Estate valoriza o talento individual e o trabalho integrado de equipe. Seleciona somente parceiros que possuam qualificações comprovadamente superiores no serviço que será prestado.
Gestão de Riscos
A Integral BREI Real Estate monitora continuamente as oscilações de cada investimento com as melhores ferramentas de mercado, aprofundando-se na identificação dos limites do mercado, mantendo os riscos sempre dentro dos níveis exigidos por cada um de seus veículos de investimento. Esse rigoroso processo de gestão de risco é essencial para o sucesso da estratégia de investimento.
Resultados Consistentes
Por ter uma equipe com muita experiência e especialização, e atuar com um amplo portfólio de investimentos relacionados ao setor imobiliário, a Integral BREI Real Estate oferece ao seu cliente o acesso às melhores oportunidades de mercado, respeitando sempre sua disposição a riscos, o que potencializa a capacidade de obter resultados consistentes.
Exclusividade
A Integral BREI Real Estate oferece atendimento personalizado aos seus investidores, entregando qualidade superior em produtos e serviços. Isso permite total comprometimento, precisão no planejamento e mais agilidade na tomada de decisões.
Transparência Administrativa
Todas as operações propostas pela Integral BREI Real Estate são planejadas, expostas e realizadas com transparência, propiciando total convergência de objetivos.
Controle e Governança
A Integral BREI Real Estate possui um alto grau de controle e governança na estruturação e nos ativos sobre gestão, dentre eles:
Diligências (jurídica empresa e imóvel, financeira e ambiental);
Gestão ativa, decisões estratégicas, auditoria independente;
Implantação de estruturas de garantias e custos máximos;
Implantação de controles financeiros e de tesouraria;
Mecanismos de resolução de conflitos e alinhamento de interesses;
Comitê de Crédito e Investimento.
Sustentabilidade
A sustentabilidade está no DNA da Integral BREI Real Estate, na integração das melhores práticas ASG por meio de suas atividades, seus processos e suas operações.
As empresas do Integral Group se tornaram signatárias do Carbon Disclosure Program (CDP), do Principles for Responsible Investment (PRI) e do Pacto Global da ONU nas categorias gestores de investimentos e prestadores de serviço para dar suporte aos investidores na integração das melhores práticas ambiental, social e de governança corporativa (ASG), por meio de suas atividades, processos e operações.
“Deixar de considerar geradores de
valor de investimento de longo prazo
que incluem questões ambientais,
sociais e de governança na prática
de investimento é uma falha
do dever fiduciário.”
(PRI e UNEP FI, 2015).
